CABAÑAS PIEDRA MORA – VILLA GIARDINO

El complejo está ubicado sobre la avenida principal del barrio Los Quimbaletes, en la localidad de Villa Giardino, construido en un predio de 6640 m2 con salida a 2 calles, con la entrada principal sobre la Avenida principal del barrio.

CAPACIDAD:

1 vivienda con un local(administración o Recepción), 2 cabañas para 6 personas y 4 cabañas para 4 personas, total 28 plazas, con superficies entre 48 y 65 m2. Todas totalmente amobladas, con aire acondicionado y electrodomésticos de primeras marcas, colchones de alta densidad suavestar o belmo, etc. Incluye ropa de cama: acolchados, frazadas, sabanas percal 180 hilos, toallas y toallones de 1ra calidad.

El plano original aprobado tiene previsto la construcción de 7 cabañas, la administración con vivienda y un salón de usos múltiples, de lo cual se construyeron 6 cabañas, la vivienda/administración/local y las bases de una sexta cabaña. Como dato importante, según la legislación municipal, de acuerdo a la superficie y a la cantidad de lotes, se podrían construir hasta un total de 14 unidades (contando cabañas, vivienda/administración y salón de usos múltiples). Además, sobre la avenida principal, el lugar es propicio para la instalación de una casa de té/cervecería, locales comerciales de regionales o despensa.

Pileta principal: de 5 mts de ancho por 10 mts de largo y una profundidad desde 0,80 mts a 1,80 mts, con un anexo para niños de 2,5 mts de ancho por 3 mts de largo y una profundidad de 0,40 mts, y con otro anexo tipo jacuzzi de 2,5 mts de ancho por 3 mts de largo con 10 jets y bomba de hidromasaje. Posee un filtro con una bomba y barre fondo. Además posee un climatizador de agua TX-70 marca Peisa conectado al circuito que mantiene la temperatura del agua en un rango de 28 a 32 grados. Gran solárium con 10 modernas reposeras de fibra de vidrio y 4 reposeras de madera, con 2 gazegos de madera, uno de 3 x 3 mts y otro de 6 x 3 mts uno. Todo el perímetro con reja de hierro de 1 mt de altura con 2 puertas de acceso. Iluminado con 4 farolas una en cada esquina.

Fogonero con living exterior con iluminación.

CONSTRUCCION:

Las cabañas están construidas en pino de forestación impregnado con la tecnología CCA (Arseniato de Cobre Cromatado) que es un sistema de preservación soluble en agua, desarrollado para proteger a largo plazo la madera expuesta en estructuras al aire libre, contacto con el suelo y agua y es aplicado a la madera en tratamientos de vacío presión. Éste preservante es un fungicida y termiticida que protege contra un amplio espectro de hongos, termitas e insectos taladradores de la madera. El CCA es uno de los preservantes de madera más efectivos que se conoce, y si además se utilizan componentes como impregnantes exteriores se prolonga la vida indeterminadamente. En las cabañas se utilizan impregnantes marca CETOL o Petrilac cada 2 años cubriendo las cabañas en su exterior, con 2 manos a pincel. Dos de las Cabañas y parte de la vivienda están construidas en mampostería tradicional con pórtante del 18.

Servicios

• Energía eléctrica trifásica para el complejo y energía monofásica individual para la vivienda..

• Agua corriente con un sistema de almacenamiento de agua interno compuesto por: 2 cisternas de 2750 lts cada una que alimentan mediante bomba automática a un tanque de 2000 lts que se encuentra en altura, y que por gravedad distribuye a las 6 cabañas y a la vivienda. Total de capacidad de almacenamiento de agua: 7500 lts.

• Gas natural sobre Av. Los Cosmos: una conexión abastece a las cabañas, y otra conexión que abastece a la vivienda.

• Alumbrado público desde el ingreso al barrio por calle Clavelina hasta Av. Los Cosmos.

• Servicio de recolección de residuos.

• Alambrado perimetral romboidal de 1,5 mts de altura en todo su perímetro con alambre de púas en la parte superior.

• Juegos para niños: estructura con 4 hamacas; estructura con 2 torres y puente que las une, con escalador, tobogán y escaleras, y metegol profesional de metal.

• Equipo electrógeno trifásico de 11 kW naftero marca Honda, conectado al sistema eléctrico con gabinete de protección.

• Internet por fibra óptica, con 2 Modems Wi-Fi externos cubriendo el servicio de internet en todas las cabañas.

• Parquización: en los últimos 12 años se plantaron más de 100 árboles (frutales, tilos, álamos, pinos, credos, aguaribay, robles, abedul, algarrobos, catalpas, entre otros), 50 arbustos ornamentales (rosas, lavandas, abelias, hortensias, salvias, jazmín amarillo, cortaderas, membrillo de jardín, entre otras) y más de 200 arbustos para cerco (cotoneaster, grateux, jazmín amarillo, romero, siempre verde, abelias, entre otros), además se plantó césped tipo gramilla bahiana en el solárium de la pileta y se sembró césped resistente en diversos sectores del terreno.